GEG Dach 2026 - Was schreibt das Gesetz bei einer Sanierung vor?

Was ist das GEG?

Das GEG - Gebäudeenergiegesetz - ist das deutsche Gesetz, das die energetischen Anforderungen an Gebäude regelt. Es fasst frühere Gesetze zusammen (EnEV, EEWärmeG) und ist seit November 2020 in Kraft. Bei einer Dachsanierung ist das GEG der Maßstab, nicht die KfW.

Was schreibt das GEG beim Dach vor?

Das GEG unterscheidet zwischen Neueindeckung und Dämmung:

• Bei einer Dämmung: Mindestens 200 mm Dämmung im Dach - das gilt seit 2020.
• Bei einer Neueindeckung: Wenn mehr als 10 Prozent der Dachfläche erneuert werden, greift die Dämmpflicht. Mindestens 200 mm.
• Ausnahme: Wenn die Dämmung technisch nicht möglich oder wirtschaftlich unzumutbar ist - das muss ein Fachmann nachweisen.

Was ist der U-Wert?

Der U-Wert - Wärmedurchgangskoeffizient - gibt an, wie viel Wärme durch ein Bauteil verloren geht. Je niedriger, desto besser. Das GEG schreibt einen maximalen U-Wert von 0,24 W/(m²K) für das Dach vor. Das entspricht etwa 200 mm Mineralwolle oder 160 mmPUR-Hartschaum.

Was ist der Unterschied zu KfW-Standards?

Das GEG ist der Mindeststandard - das ist Pflicht. Wer besser dämmt, bekommt von der KfW Förderung. Der KfW-55-Standard (das Haus verbraucht 55 Prozent der Energie eines Neubaus) erfordert deutlich bessere Dämmwerte als das GEG:

Für die KfW-Förderung muss der U-Wert unter dem GEG-Standard liegen - je besser, desto höher der Zuschuss.

Was fördert die KfW?

Das BEG EM-Programm (Bundesförderung für effiziente Gebäude) gibt 15 bis 20 Prozent Zuschuss auf die förderfähigen Kosten. Voraussetzung: Der Antrag muss vor Baubeginn gestellt werden, und ein zugelassener Energieberater muss die Maßnahme bestätigen.

Wer in NRW wohnt, kann zusätzlich die NRW-Bank anzapfen. In Bayern die LfA Bayern.