Kölner Klima ist hart fürs Dach. Starkregen, Rheinfeuchte, Stürme - nach 30, 40 Jahren zeigt das Dach seine Schwächen. Wir vermitteln Ihnen bis zu drei Kölner Dachdecker für die Sanierung.
Die Gründerzeitbauten in Ehrenfeld, Nippes und der Südstadt haben Satteldächer mit Tonpfannen oder Schiefer. Nach 80, 100 Jahren ist die Substanz noch da, aber die Deckung ist hin. Eine Sanierung erhält den Dachstuhl und tauscht die Deckung. In der Südstadt oft mit Auflagen durch Denkmalschutz.
Die Nachkriegsbauten in Mülheim und Chorweiler haben andere Probleme: Billige Betonpfannen, schlecht ausgeführte Anschlüsse, kaum Dämmung. Viele stammen aus den 70ern und 80ern. Eine Komplettsanierung inklusive Dämmung ist hier besonders sinnvoll - und wird von der NRW-Bank gefördert.
Flachdächer sind in Köln stark beansprucht. Stehende Nässe nach Regen, Rheinluft mit hoher Feuchtigkeit - die Bitumenbahn wird porös. In Mülheim und Chorweiler, wo viele Gewerbe- und Bürobauten stehen, ist die Flachdachsanierung ein Dauerthema. Auch als Vorbereitung für eine Begrünung.
Das GEG schreibt bei einer Sanierung mindestens 140 mm Dämmung vor. Viele Kölner Altbauten haben das nicht. Aufsparrendämmung, Zwischensparrendämmung, Untersparrendämmung - je nach Zustand des Daches gibt es verschiedene Wege. Die NRW-Bank fördert die Mehrkosten über den Mindeststandard.
Undichte Anschlüsse an Schornsteinen und Gauben sind die häufigsten Ursachen für Feuchtigkeit im Dach. Gerade bei den Gründerzeitbauten in Ehrenfeld und Nippes, wo Gauben oft nachträglich eingebaut wurden, sind diese Anschlüsse kritisch. Ein guter Dachdecker findet und behebt sie.
Nach einem Sturmtief über dem Rhein - das kommt vor - sind Dachziegel verrutscht oder abgedeckt. In Köln-Ehrenfeld und Mülheim, wo die Bebauung dicht ist, fliegen auch Pfannen auf Nachbars Grundstück. Die Gebäudeversicherung übernimmt in vielen Fällen. Ein Kölner Betrieb kümmert sich um die Regulierung.
Steildach - Neueindeckung (ohne Dämmung):
Tondachziegel: 55 bis 95 Euro pro m²
Betonpfannen: 40 bis 70 Euro pro m²
Schiefer: 85 bis 145 Euro pro m²
Inklusive Lattung und Unterspannbahn
Steildach - Sanierung mit Dämmung:
Zwischensparrendämmung 200 mm: 145 bis 235 Euro pro m²
Aufsparrendämmung: 185 bis 295 Euro pro m²
Inklusive GEG-konformer Dämmung
Flachdach - Sanierung:
Bitumen-Abdichtung: 65 bis 105 Euro pro m²
FPO-Bahn: 85 bis 140 Euro pro m²
Mit Hochruck-Dämmung: 145 bis 235 Euro pro m²
Zusatzarbeiten:
Schornsteinkopf erneuern: 850 bis 2.200 Euro
Gauben-Anschlüsse: 450 bis 1.100 Euro
Dachflächenfenster nachrüsten: 520 bis 1.450 Euro
Köln ist eine gründerzeitlich geprägte Stadt - und das merkt man an den Dächern. In Ehrenfeld, Nippes, der Südstadt und Mülheim stehen Tausende von Altbauten mit Satteldächern aus den Jahren 1880 bis 1930. Diese Dächer haben Charme, aber sie brauchen Pflege. Die originalen Tonpfannen sind langlebig - eine Sanierung mit Erhalt der Deckung ist oft möglich.
Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde in Chorweiler und Mülheim schnell und billig gebaut. Die Betonpfannen der 60er und 70er sind porös, die Lattung ist marode. Hier ist eine Komplettsanierung oft wirtschaftlicher als Stückwerk. Die NRW-Bank fördert das im Rahmen ihrer Wohnraum- und Sanierungsprogramme.
Köln liegt am Rhein. Die erhöhte Luftfeuchtigkeit greift unbeschichtete Metallteile an und lässt Moose auf schattigen Dachflächen wachsen. Die Entwässerung muss stimmen - stehende Nässe auf Flachdächern ist hier ein größeres Problem als anderswo.
Erzählen Sie uns kurz, was bei Ihnen ansteht. Wir leiten Ihre Anfrage an bis zu drei Kölner Dachdecker weiter - kostenlos und unverbindlich.