Ein Flachdach in München ist besonders beansprucht - Schneelast im Winter, Hitze im Sommer. Wir vermitteln Ihnen bis zu drei Münchner Dachdecker für Ihr Flachdach-Projekt.
Nach 20 bis 30 Jahren ist ein Flachdach in München reif für eine Sanierung. Die Bitumenbahn ist porös, die Nähte sind undicht. Gerade an den Nachkriegsbauten in Giesing, Sendling und Ramersdorf, wo die Bausubstanz nach dem Krieg oft hastig war, geht das besonders schnell. Die LfA Bayern fördert die Sanierung mit zinsgünstigen Darlehen.
Bei einem Anbau oder einer Aufstockung brauchen Sie ein neues Flachdach. In der Münchner Innenstadt und in Schwabing, wo Grundstücke knapp und teuer sind, wird oft in die Höhe gebaut. Flachdächer sind dort Standard und brauchen einen Betrieb mit Erfahrung. In den Villenvierteln von Bogenhausen und Solln sind Flachdächer auf Anbauten ebenfalls verbreitet.
Ein begrüntes Flachdach ist in München besonders beliebt. Die Stadt hat wenig Grünfläche - ein Gründach schafft Ausgleich, dämmt im Sommer und hält im Winter. In Schwabing, Haidhausen und Neuhausen sieht man immer mehr begrünte Dächer. Die LfA Bayern fördert das im Rahmen ihrer Umweltprogramme. Auch die Stadt München hat eigene Förderprogramme für Dachbegrünung.
Wenn es reinregnet, ist schnelles Handeln gefragt. Ob Bitumen, FPO oder PIB - wir vermitteln Ihnen einen Münchner Dachdecker, der die richtige Lösung für Ihr Dach findet. Bei einem Notfall auch kurzfristig. In München, wo Starkregen im Sommer häufig vorkommt, ist eine gute Abdichtung besonders wichtig.
Ältere Flachdächer haben oft kaum Dämmung. Das GEG schreibt bei einer Sanierung mindestens 140 mm vor. Eine nachträgliche Dämmung auf dem Flachdach spart Heizkosten - in München, wo die Heizkosten wegen der Alpenlage hoch sind, besonders spürbar. Die LfA Bayern fördert Dämm-Maßnahmen mit günstigen Programmen.
Licht unterm Flachdach - das geht mit Flachdachfenstern oder Lichtkuppeln. In der Münchner Innenstadt, wo Tageslicht knapp ist, besonders wertvoll. Auch als RWA-Lichtkuppeln für den Brandschutz. In den Bürogebäuden rund um den Mittleren Ring sind Lichtkuppeln ein häufiger Wunsch bei der Sanierung.
Flachdach - Sanierung (ohne Dämmung):
Bitumen-Abdichtung erneuern: 70 bis 115 Euro pro m²
FPO- oder PVC-Bahn: 90 bis 150 Euro pro m²
Komplette Erneuerung inklusive Lattung: 115 bis 185 Euro pro m²
Flachdach - Sanierung mit Dämmung:
PUR- oder MW-Dämmung + Bitumen: 165 bis 255 Euro pro m²
Hochwertige Aufsparrendämmung: 210 bis 325 Euro pro m²
Flachdach - Begrünung:
Extensive Begrünung (Sedum): 95 bis 165 Euro pro m²
Intensive Begrünung (Bepflanzung): 175 bis 320 Euro pro m²
Inklusive Wurzelvlies und Abdichtung
Flachdachfenster / Lichtkuppel:
Einfache Lichtkuppel: 480 bis 950 Euro
Elektrische Öffnung (RWA): 950 bis 1.800 Euro
Flachdachfenster, groß: 1.450 bis 2.950 Euro
München liegt am Alpenrand - und das beeinflusst das Klima für Flachdächer erheblich. Im Winter kann ordentlich Schnee fallen und liegen bleiben. Die Schneelast auf einem Flachdach ist hier höher als in Norddeutschland. Das Dach muss für die Schneelastzone III ausgelegt sein - ein Münchner Betrieb kennt die Werte.
Im Sommer ist es in München heiß. Ein Flachdach ohne Dämmung heizt sich auf bis zu 80 Grad auf. Eine gute Dämmung und eine Begrünung helfen dagegen. Die Stadt München fördert Dachbegrünungen im Rahmen ihrer Klimaschutzprogramme - zusätzlich zur LfA Bayern und zur KfW.
In Giesing, Sendling und Ramersdorf stehen viele Büro- und Gewerbebauten aus den 70ern und 80ern mit Flachdächern. Nach 40 bis 50 Jahren sind diese Dächer reif für eine Sanierung. Die Fördermittel der LfA Bayern und der KfW machen den Zeitpunkt jetzt besonders günstig.
Erzählen Sie uns kurz, was bei Ihnen ansteht. Wir leiten Ihre Anfrage an bis zu drei Münchner Dachdecker weiter - kostenlos und unverbindlich.