Flachdach Stuttgart - Sanierung, Neubau und Begrünung

Flachdach - Sanierung

Nach 20 bis 30 Jahren ist ein Flachdach in Stuttgart reif für eine Sanierung. Die Bitumenbahn ist porös, die Nähte sind undicht. In den Stuttgarter Tallagen, wo sich Feuchtigkeit staut, geht das besonders schnell.

Flachdach - Neubau

Bei einem Anbau oder einer Aufstockung brauchen Sie ein neues Flachdach. Auf den Fildern und in Vaihingen, wo neue Viertel entstehen, sind Flachdächer Standard. Auch bei den Nachkriegsbauten in Vaihingen und Möhringen wird oft neu gebaut.

Flachdach - Begrünung

Ein begrüntes Flachdach ist in Stuttgart besonders sinnvoll. Die Tallagen sind im Sommer heiß - ein Gründach dämmt und kühlt. In Degerloch und auf den Fildern sieht man immer mehr begrünte Dächer. Das Land Baden-Württemberg fördert das.

Abdichtung

Wenn es reinregnet, ist schnelles Handeln gefragt. Ob Bitumen, FPO oder PIB - wir vermitteln Ihnen einen Stuttgarter Dachdecker, der die richtige Lösung findet. Bei einem Notfall auch kurzfristig.

Dämmung nachrüsten

Ältere Flachdächer haben oft kaum Dämmung. Das GEG schreibt bei einer Sanierung mindestens 140 mm vor. Eine nachträgliche Dämmung auf dem Flachdach ist die beste Art, Heizkosten zu sparen. Die L-Bank BW fördert das.

Dachfenster im Flachdach

Licht unterm Flachdach - das geht mit Flachdachfenstern oder Lichtkuppeln. In Bad Cannstatt und der Innenstadt, wo Tageslicht knapp ist, besonders wertvoll. Auch als RWA-Lichtkuppeln für den Brandschutz.

Flachdach - Sanierung (ohne Dämmung):
Bitumen-Abdichtung erneuern: 65 bis 105 Euro pro m²
FPO- oder PVC-Bahn: 85 bis 135 Euro pro m²
Komplette Erneuerung inklusive Lattung: 110 bis 170 Euro pro m²

Flachdach - Sanierung mit Dämmung:
PUR- oder MW-Dämmung + Bitumen: 150 bis 235 Euro pro m²
Hochwertige Aufsparrendämmung: 190 bis 295 Euro pro m²

Flachdach - Begrünung:
Extensive Begrünung (Sedum): 85 bis 150 Euro pro m²
Intensive Begrünung (Bepflanzung): 160 bis 290 Euro pro m²
Inklusive Wurzelvlies und Abdichtung

Flachdachfenster / Lichtkuppel:
Einfache Lichtkuppel: 450 bis 850 Euro
Elektrische Öffnung (RWA): 850 bis 1.600 Euro
Flachdachfenster, groß: 1.300 bis 2.600 Euro

Stuttgart liegt in einem Talkessel - und das beeinflusst das Klima für Flachdächer. In den Tallagen von Bad Cannstatt und Untertürkheim staut sich die Feuchtigkeit. Im Sommer ist es dort heiß, im Winter neblig. Das setzt der Abdichtung zu: Temperaturschwankungen, UV-Strahlung, Feuchtigkeit.

Auf den Fildern und in Vaihingen sind Flachdächer besonders verbreitet. Die Nachkriegsbauten aus den 60ern und 70ern haben Flachdächer mit minimaler Dämmung - jetzt, nach 60 Jahren, sind sie reif für eine Sanierung. Die Fördermittel der KfW und der L-Bank machen den Zeitpunkt jetzt besonders günstig.

Die Begrünung von Flachdächern wird in Baden-Württemberg aktiv gefördert. In Stuttgart gibt es Programme, die bis zu 50 Prozent der Mehrkosten einer Begrünung abdecken. Ein Gründach auf dem Flachdach in Degerloch oder auf den Fildern ist also nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch finanziell attraktiv.

Worauf Sie achten sollten

Gefälle: Ein Flachdach sollte mindestens 2 Prozent Gefälle haben. In Stuttgarts Tallagen, wo mehr Regen fällt, ist eine gute Entwässerung besonders wichtig. Pfützen auf dem Dach verkürzen die Lebensdauer drastisch.
Entwässerung: Die Stuttgarter Regenmengen sind hoch. Die Dachentwässerung muss für Starkregen dimensioniert sein. Eine Notentwässerung ist bei größeren Flachdächern Pflicht.
Dämmung nach GEG: Bei einer Sanierung greift das GEG. Mindestens 140 mm Dämmung sind Pflicht. Die L-Bank BW fördert Dämm-Maßnahmen mit günstigen Darlehen.
Begrünung: Baden-Württemberg fördert begrünte Dächer. Fragen Sie bei der L-Bank nach - die Förderung ist oft einfacher zu bekommen als gedacht und macht das Projekt deutlich günstiger.

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